深圳龙年首轮土拍结果出炉！51.79亿元！中建壹品&湖北文旅竞得龙华民治地块！
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编辑 : 大宝123
发布 : 03-01
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△ 龙华A808-0025地块出让详情2月29日，位于龙华民治的宗地A808-0025于15：00正式出让。该土地位置龙华区民治街道，土地用途为二类居住用地+道路用地，土地面积46763.51平方米（其中城市道路3448平方米），建筑面积216570平方米，挂牌起始价516900万元，最高限制地价594400万元，土地使用年限70年。最终，中建壹品投资发展有限公司、湖北文旅园区建设发展集团有限公司以51.79亿元竞得龙华民治A808-0025宗地。A808-0025宗地位于龙华民治街道，华南路西侧，地处龙华梅林关，地块东面是在售项目龙岸君粼，南面是深国际华南数字谷。土地面积46763.51平方米（其中城市道路3448平方米）。根据地图显示，项目原为华南国际物流中心用地的01-20-06、02-20-07地块，南侧为民治水库，西侧邻近深国际万科和风轩，东侧则有龙岸花园小区。本次宅地竞拍方式延续了2023年12月宅地出让的竞拍模式，采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，没有明确写明商品房销售限制均价，但需径询相关部门并签承诺函。此宗宅地是2023年11月，深圳市规划和自然资源局龙华管理局新调整出的一宗宅地，为两块连片宅地。旁边还新规划了一个72班九年制学校，以及一个小公园绿地。本次宅地竞拍方式延续了2023年12月宅地出让的竞拍模式，采用“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，没有明确写明商品房销售限制均价，但需径询相关部门并签承诺函。本公告出让宗地内幼儿园产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，需在办理商品房预售许可前进行分宗；道路产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。值得注意的是，本次竞拍虽然没有明确写明商品房销售最高限制均价，但是：本公告出让宗地的普通商品住房销售价格有关事宜，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局，在申请确认竞买资格时竞买申请人需提供《关于普通商品住房销售价格的承诺函》。从公布的承诺函格式可以看到，依然需要承诺商品房销售均价不高于**元/平（含室内装修）。根据出让信息，该宗宅地位于龙华区深国际华南物流中心，将分为02-20-06、02-20-07两地块开发，新建规定建筑面积216570㎡，其中住宅202930㎡，商业3500㎡，幼儿园5700㎡（班数12个），建筑高度限高150米。△ 龙华A808-0025地块现场图，仅供参考02-20-06地块总建筑面积107330㎡，其中：住宅101710㎡，商业2000㎡，物业服务用房220㎡，文化活动室1000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，邮政所100㎡，社区级公共配套用房800㎡。02-20-07地块总建筑面积109240㎡，其中：住宅101220㎡，商业1500㎡，物业服务用房220㎡，12班幼儿园5700㎡，托育机构600㎡。△ 龙华A808-0025地块规划设计要点表宗地内幼儿园产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，需在办理商品房预售许可前进行分宗；道路产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合关于深圳的一切，关注深圳好房子！关于一切向往美好生活的梦想家！致力于打造最具影响力的深圳房地产社群传播平台业务联系方式：微信wangfang_1019
